LOCAL 357 M² PARA DISCOTECA, RESTAURANTE O NEGOCIO GRANDE - LA SALLE, SANTA CRUZ 240.000 € Dos locales unidos + insonorizado parcial + salida de humos + potencia. Bajando escaleras. Oportunidad para montar ocio/hostelería sin enterrar dinero en obra. 357 m² en zona consolidada de Santa Cruz, con instalaciones clave ya hechas. 672 €/m² en pleno La Salle. Por qué esta compra tiene sentido: Ya preparado para hostelería y ocio Salida de humos instalada + alta potencia eléctrica. Te ahorras 30-60k€ y 3-6 meses de obra y licencias. Para discoteca, restaurante o gastrobar con cocina y música, entras a montar. Insonorización parcial: cumple y ahorra Ya está medio insonorizado. Menos inversión inicial y menos problemas con vecinos. Ideal para música, eventos y horarios nocturnos. 357 m² diáfanos y ya unidos Dos locales unidos sin tabiques. Aforo real para sala, comedor, barra, cabina y zonas VIP. No pagas proyecto de unión. Ubicación La Salle: cliente de proximidad, licencias más viables Zona consolidada de Santa Cruz con tránsito diario de barrio, colegios y oficinas. Público que consume entre semana. Más fácil licenciar que en zonas saturadas y precio/m² mucho más bajo que en zona turística. Datos clave: Superficie: 357 m² diáfanos Precio: 240.000 € Precio/m²: 672 € Baños: 2 baños completos Acceso: Bajando escaleras desde calle Instalaciones: Salida de humos + Alta potencia eléctrica + Insonorización parcial Estado: Para entrar y acondicionar a tu proyecto Para quién es: Inversores y operadores de ocio/hostelería que buscan 357 m² con instalaciones listas por menos de 700 €/m² en Santa Cruz. Negocios que necesitan metros y no pueden esperar 6 meses de obra Venta directa. Visitas con cita previa.

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