À Vendre Local Commercial 390 m2 Sur la commune de Saint-Genis-Laval, au coeur d'un secteur dynamique et recherché, découvrez ce superbe local commercial libre de toute occupation. Avec une surface d'environ 390 m2, il offre un fort potentiel pour une activité de restauration, d'hôtellerie ou tout projet mêlant hébergement et services, grâce à son emplacement stratégique. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste salle de restauration lumineuse (capacité d'environ 80 couverts), d'une cuisine, d'un espace bar ainsi que de sanitaires. Les deux étages supérieurs accueillent la partie hôtelière avec 8 chambres, chacune équipée de sa salle de bains, permettant une exploitation immédiate. Le bien bénéficie également de deux grandes terrasses offrant une capacité d'accueil d'environ 100 couverts. Le tout est implanté sur une parcelle de 872 m2 entièrement close, avec portail, espaces verts et terrain de pétanque, idéal pour enrichir l'expérience de la clientèle. Atouts du bien : Emplacement dans une zone d'activités recherchée Desserte routière accessible et immédiate Bon état général Possibilité d'extention (limitée) Renseignements et visite, Sébastien DAVRAY, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC DE COPROPRIETE. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageons des valeurs fondées autour de la PROXIMITE, de l'EFFICACITE et de la CONVIVIALITE. Parce que chaque projet de vie est unique, nous vous offrons un service personnalisé pour être plus proche de vos attentes. Implantée depuis 2015, Immobilière de Salvagny by Pierrefeu Immobilier est une agence experte dans les domaines suivants : VENTE, ACHAT, LOCATION, GESTION et SYNDIC de COPROPRIÉTÉ. La dimension humaine est au coeur de notre action commerciale. Nous partageon

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