Beschreibung
Profitez d'une belle opportunité d'investissement au bord de la mer, pour un budget maitrisé et raisonnable (13EUR / jour) et préparez votre avenir grâce à des revenus futurs. Age : Homme de 79 ans / Femme de 80 ans Bouquet : 44675 EUR Rente : 400 EUR/mois Prix d'achat : 90750 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Sète, l'île singulière, séduit autant par son charme unique que par son fort potentiel d'investissement. La commune bénéficie de toutes les commodités essentielles : gare TGV, réseau de bus, accès rapides aux autoroutes, nombreux commerces, supermarchés, établissements scolaires, lycées et hôpitaux. Un emplacement stratégique, à seulement 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et 1 h 30 de l'Espagne. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de 69 m² offre une organisation optimale et surtout une superbe vue dégagée sur l'étang de Thau. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine séparée avec sa loggia, d'un salon-séjour traversant et donnant accès à une terrasse pour profiter d'une belle vue sur l'étang de Thau, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations comprennent un ascenseur récent, le double vitrage ainsi que des volets électriques récents. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Analyse financière : À Sète, dans une zone où la demande dépasse l'offre, découvrez un investissement rare en bord de mer, à seulement 30 minutes de Montpellier, la métropole dynami
