Beschreibung
iad France - Ludovic Aubard vous propose: Maison de caractère avec jardin et double garage à Montmagny Laissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle datant de 1900, pleine de cachet et idéalement située à Montmagny, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre une belle organisation des espaces de vie : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un couloir desservant un séjour chaleureux, des toilettes indépendantes ainsi qu’un accès à une superbe cave voûtée, idéale pour le rangement ou les amateurs de vin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire ainsi qu’une salle de bain avec WC, offrant un espace nuit intime et confortable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré de 540 m² et d’une terrasse propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Un double garage complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de stockage appréciable. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation immédiate. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison réunit charme de l’ancien, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au
