Beschreibung
iad France - Sylvie Bossennec vous propose: En Exclusivité ***Coup de Coeur assuré pour ce Magnifique Appartement traversant familial ou destiné à un investissement locatif type colocation*** Belles surfaces type T5 avec jardin de 200m2 à usage privatif, partagé et réservé exclusivement aux résidents. Cet appartement offrant une luminosité naturelle toute la journée, une double exposition Est/Ouest, d'une surface habitable de 94m2, il est situé au premier étage sans ascenseur d'un petit bâtiment de 2 étages dans un environnement agréable résidentiel, calme et plaisant, une petite copropriété gérée par des copropriétaires avec faible charges***. **Cet appartement est localisé au Chesnay-Rocquencourt, le quartier d'Aubert possède divers services à proximité : Infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir, de culture et de santé**. Il est composé en 2 parties : Partie jour : * 1 Entrée avec rangement. * 1 Séjour/salle à manger de 25m2 avec beaucoup de rangement. * 1 Cuisine ouverte de 10m2 aménagée et équipée. Partie nuit : * 2 Chambres (chacune de 10m2) exposées Est avec placard de rangement. * 2 Chambres (12, 11m2) exposées Ouest dont une avec placard intégré. * 1 Salle de bains de 4 m2 environ aménagée et équipée d'un sèche-serviettes, 1 toilette. * 1 Toilette suspendue séparée. ***Nombreux points positifs*** : * Isolation intérieure. * Fenêtres battantes en PVC et doubles vitrages. * Volets roulants électriques (séjour et des 4 chambres). * Sols parquetés dans toutes les pièces. * Etat de l'installation intérieure d'Electricité, de Gaz : aux normes et aucune anomalie. * Chauffage Gaz individuel, la chaudière est de 2016. * Fibre optique. * 1 Cave électrifiée et le branchement est lié depuis votre appartement. Elle est de plain-pied en brique et béton de 11m2, avec des accès pratiques pour les vélos de votre bâtiment et directement sur la rue, des prises de courant po
