Beschreibung
Idéalement situé à Vaires sur Marne (77) seulement 10 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces , écoles , espaces verts et pistes cyclables , découvrez ce magnifique appartement 3 pièces d'environ 59 m², niché au sein d'une résidence moderne et sécurisée de 2020 avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir – Appartement en excellent état, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, sans aucun vis-à-vis. Il se compose de : Un espace salon convivial et confortable Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit : Deux belles chambres avec rangements intégrés, offrant calme et fonctionnalité. Une salle d'eau spacieuse avec emplacement lave-linge et sèche-linge WC indépendants Les prestations et atouts du bien : Résidence récente de 2020 sous garantie décennale Chauffage individuel au gaz Volets roulants électriques Porte blindée et accès sécurisé par digicode Local vélos Une place de stationnement privative en sous-sol Environnement calme et agréable, sans vis-à-vis Situation géographique idéale : Proche des transports, commerces et écoles Accès rapide aux axes A4 et N104 À seulement 25 minutes de Disneyland Paris Paris Gare de Lyon accessible en environ 55 minutes via le RER A Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1839€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. R
