Cristina CASALINHO vous propose en EXCLUSIVITE, une charmante maison individuelle, vivable de plain-pied de 70m². Comprenant : une belle surface supplémentaire à aménager, la configuration de cette grande pièce permet d'envisager la création d'un studio édifié sur un garage, l'ensemble sur une parcelle de 249m². LA MAISON PRINCIPALE : vous offre : Une vie de Plain-pied 1 Salon/Séjour ouvert sur la cuisine avec un accès dans une cour fermé, comprenant un poêle à granulés. - 1 cuisine aménagée et équipée. - 1 chambre avec un coin dressing. - 1 salle d'eau . - 1 WC . - 1 espace véranda. A L'ETAGE : Un palier dessert : - 1 chambre LES PLUS +++ - Une dépendance indépendante, pouvant être aménagé en studio. - Un garage et stationnement. - Poêle à granulés chauffe tout la maison. - Menuiserie en PVC en double vitrage récente. - Chauffage au gaz. - Tout à l'égout. - Fibre. - Taxe foncière de 1000 euros - Gare direction Paris-Nord 1h20 ligne Saint Quentin , écoles, collèges, lycée et très proche de toutes commodités. BON DPE : Energie : D (226 kWh/m²/an) Gaz à effet de serre : D (30kgCO²/m/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2060 euros indexées à l'année 2025 Elle est proposée au prix de : 156 000 euros. honoraires agence charge vendeur. Mandat réf : 430060 - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 899 051 452 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au cap

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