A VENDRE - PROPRIÉTÉ AVEC FORT POTENTIEL LOCATIF – SAINT-FRANÇOIS Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 4 km des plages et 3 km des commerces, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un véritable potentiel de développement touristique. Implantée sur un terrain de 2 000 m² en zone U4 du PLU (50 % d'emprise au sol), elle se compose d'une maison principale et de trois bungalows indépendants. MAISON PRINCIPALE – ENVIRON 150 M² AVEC TERRASSE Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel : • Une entrée • Une cuisine aménagée et équipée • Un grand salon séjour lumineux avec toit cathédrale offrant de très beaux volumes • Une suite parentale indépendante avec salle d'eau et dressing • Une seconde suite en entresol avec salle d'eau et dressing • Une chambre de 19 m² à l'étage • Un WC indépendant Toutes les chambres sont climatisées. EXTÉRIEURS & ESPACES DE DÉTENTE • Piscine avec carbet • Terrasse en bois rouge autour de la piscine sur structure aluminium récente • Belle terrasse pour la maison principale avec vue dégagée • Depuis la terrasse, aperçu sur La Désirade par temps clair • Environnement sans vis-à-vis ESPACE BUNGALOWS & DÉPENDANCES • 3 bungalows indépendants en parfait état • Dont 2 constructions récentes (moins de 5 ans) • Isolation murs et toiture • Entièrement climatisés • Accès indépendant de la maison principale Un bungalow supplémentaire situé à proximité de la maison comprend : • une partie buanderie • un bureau aménagé, idéal pour une activité à domicile (profession libérale, bien-être, télétravail…) ACCÈS & STATIONNEMENT • 2 entrées indépendantes avec portails motorisés • Stationnement dédié aux bungalows (4 véhicules) • Accès totalement distinct entre partie privative et locative ÉQUIPEMENTS • Microstation aux normes • Cuves d'eau (réseau + récupération d'eau de pluie) • Cabanon buanderie pour les bungalows • Conteneur 20 pieds

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