LYON 5e / Rue des Noyers Au sein d'une résidence calme, verdoyante et bien entretenue datant de 1971, découvrez cet appartement T2 de 49 m2 situé au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les Monts d'Or. Dès l'entrée, vous accédez à un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon de 4 m2, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie contemporain. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec dressing, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure en sus (7 000 EUR) complètent ce bien. Copropriété de 84 lots.Charges annuelles : 1 767EUR, comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, gardien ainsi que les charges communes de la copropriété. Vous apprécierez particulièrement l'environnement paisible, les espaces verts de la résidence, l'étage élevé, ainsi que la vue dégagée offrant une belle sensation d'espace et de tranquillité.

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