St Chamond rue Gambetta, dans un petit immeuble bien entretenu. Bel appartement T5 rénové de 128m² proposant de grands volumes avec une belle hauteur sous plafond. Il offre une cuisine équipée moderne ouverte sur la très grande pièce de vie séjour / salle à manger (53m²), 3 chambres de 17/14/11m², bureau, cellier, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Fenêtres PVC double vitrage, volets électriques, chauffage gaz individuel (chaudière changée en 2024). Consommation gaz + électricité : 2000€/an. Charges de copropriété : 45€/mois. Ce bien est complété par une cave et un grenier. DPE D, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2270 et 3110€. Contact Yannick RICHIER (RSAC 805129749 statut EI) au 06.10.51.13.94 / 04.77.22.88.53 ou plus d'info www.liberation24immo. Les prix de vente sont frais d’agences inclus et Toutes Taxes Comprises, hors frais notariés, d’enregistrements et de publicités foncières, nos honoraires sont à la charge du vendeur (incluant : renseignements, prises de rdv, visites, suivi juridique, montage des dossiers, relations avec les notaires, rdv compromis de vente et acte authentique, état des lieux), tarif consultable sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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