Située dans un quartier recherché aux Ponts-de-Cé, à deux pas du centre commercial Intermarché, des commerces de proximité, des écoles et des lignes de bus, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'axe Angers / Cholet. La gare d'Angers Saint-Laud est accessible en seulement 10 minutes en voiture, offrant une localisation idéale pour les actifs. Au sein d'un ensemble immobilier de 6 maisons, cette maison mitoyenne des deux côtés propose un cadre de vie agréable comprenant au rez-de-chaussée ; un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend : trois chambres, un dégagement et une salle de bains ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet clos avec terrasse, idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière remplacée en 2022. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour un premier achat ou un investissement. Contactez nous sans plus attendre au 02 41 44 69 69 ou rendez vous directement dans votre agence au 12, rue Charles de Gaulle, en face de la mairie des Ponts de Cé. (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 497.00 euros.

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