propriété authentique avec dépendance, alliant rendement patrimonial, potentiel et opportunité rare sur le marché. Age : Femmes de 72 et 75 ans Bouquet : 109250 EUR Rente : 402 EUR/mois Prix d'achat : 166140 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Aux portes de Tarbes - Propriété de caractère avec dépendance et piscine À Ossun cette propriété de charme séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de son environnement. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce d'accueil chaleureuse, structurée autour d'une cheminée centrale, crée une atmosphère à la fois conviviale et raffinée. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda ainsi qu'un espace bibliothèque, invitant à la détente dans un cadre apaisant. Le rez-de-chaussée accueille également une salle à manger, une cuisine indépendante fonctionnelle et un espace cellier-buanderie discret, pensé pour le confort du quotidien. À l'étage, une mezzanine ouverte apporte volume et caractère, et distribue les espaces nuit : une suite avec salle d'eau, deux chambres en enfilade pleines de charme, ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir ou aménager des espaces personnalisés. À l'extérieur, une terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et offre une vue privilégiée sur la piscine, véritable invitation à la détente. Implantée au coeur d'un terrain de plus de 1 500 m², la propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé. Un double gar

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