En exclusivité : Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 49 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur; Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien se trouve au sein d’une résidence de 1991 récemment réhabilitée (ravalement et réfection des parties communes réalisés en 2026). L’appartement, en étage élevé et exposé Est, offre un séjour spacieux de 20 m² ouvrant sur un mini-balcon, une chambre de 11,7 m², ainsi qu’une cuisine, aménagée et semi-équipée, permettant une installation rapide. L’agencement optimisé comprend également une entrée avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en complément au prix de 16.000 € HAI. DPE : C, un vrai atout pour le confort et la maîtrise des consommations énergétiques. Fonctionnel, bien situé et offrant un réel potentiel, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Loi LCB-FT : une pièce d'identité sera exigée pour toute visite.

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