Beschreibung
Dans un quartier résidentiel mature et à clientèle fidèle, nous proposons à la cession un restaurant de qualité avec excellente réputation, exploité avec succès depuis plusieurs années. Reconnu par les guides Gault & Millau et Guide Lebey pendant 5 années consécutives, l’établissement bénéficie d’une forte notoriété locale et d’une clientèle régulière et stable. Cause de la cession : le propriétaire part enseigner à l’école très clebre Caractéristiques du bien : • Surface restaurant : env. 100 m² • Logement inclus : 60 m² (rare sur le marché, idéal pour habitation ou personnel) • Sous-sol : env. 20 m² (espace de stockage pratique) • Loyer : seulement 3 000 € charges comprises (excellent rapport qualité/prix) • Licence IV incluse (non exploitée actuellement, potentiel bar/restaurant) • Concept actuel : cuisine fusion milieu/haut de gamme • Clientèle : essentiellement locale et fidélisée Potentiel : • Exploitation immédiate avec rentabilité existante • Idéal pour restauration chinoise ou cuisine fusion haut de gamme • Possibilité de transformation en bar-restaurant pour augmenter le chiffre d’affaires • Parfait pour investisseur ou professionnel du secteur Prix de cession : 299 000 € FAI (frais d’agence inclus) Contact : 06 23 92 69 22 Opportunité rare dans le 14ème arrondissement – à saisir rapidement. Prix de vente 299 000 € Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WANG 06 23 92 69 22 Honoraires : 6,79 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 280 000 € Prix de vente 299 000 € Selon l'article L.561.5 du Co
