APPARTEMENT LUMINEUX PLEIN SUD -- 67 m2 Dans une petite rue paisible, à l'écart de l'agitation, nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 64,5 m2 Carrez, situé au 3e étage par escalier d'un immeuble 1870. Baigné de soleil grâce à ses 10 fenêtres exposées Sud, il est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle à manger de 20 m2, d'une grande chambre d'angle bénéficiant de trois fenêtres, d'une petite chambre d'enfant de 7 m2 (pouvant également faire office de bureau), d'une salle de bains avec une douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. L'appartement dispose de tous les attributs de l'ancien (parquet en point de Hongrie et moulures). Enfin, la copropriété est conviviale et les espaces communs bien entretenus. La rue des Deux Gares se prolonge par une voie piétonne animée et arborée, offrant un cadre de vie recherché avec ses cafés, son aire de jeux et ses espaces verts. L'accès direct au Canal Saint-Martin et au quai de Valmy se fait en moins de 10 minutes par un escalier. L'appartement est vendu avec une cave. Chauffage individuel au gaz Double vitrage - Charges mensuelles : 248 EUR Cour accessible pour les vélos. Transports à proximité immédiate : Gare de l'Est / Gare du Nord / Magenta : Métros lignes 4, 5 et 7 RER B, D et E (accès direct à La Défense en 11 min) Transiliens H et K Bus 26, 38, 39, 54 et 91 Eurostar Cette annonce vous est proposée par de GLATIGNY Violaine - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Paris

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