Cette magnifique demeure offre un peu plus de 320 m² habitables dont 73m² de locaux professionnels. Grands espaces, piscine chauffée et dépendances. Idéal pour projet professionnel et/ou familial ! Propriété spacieuse pour accueillir projets professionnels et famille nombreuse en Périgord Noir : Découvrez cette superbe demeure aux multiples possibilités, nichée au cœur du Périgord, à proximité des commerces et offrant une vue unique sur l'un des plus beaux villages du Périgord Noir. Caractéristiques principales : - Maison de village d'environ 326m², alliant confort familial et projets professionnels. - Locaux d'environ 73m², idéal pour de nombreuses activités, notamment libérales. - 5 chambres et beaux espaces de vie, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des amis. - Terrain de 2000 m² environ, au calme, offrant une piscine couverte et chauffée. La maison principale comprend une cuisine équipée, un double espace de vie spacieux, une terrasse fermée et lumineuse, ainsi qu'un dégagement, une buanderie et un WC indépendant. Le 1er étage développe 5 chambres lumineuses dont une passante, un grand palier, une salle d'eau et un WC indépendant. Une annexe attenante et communicante en RDC offre une serre, deux chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains avec douche italienne et baignoire, dégagement avec placard et WC indépendant. Les locaux professionnels incluent salle d'attente, secrétariat, bureau et laboratoire médical, cabinet de consultations et labo-photo. Le sous-sol offre lui aussi de nombreux espaces à exploiter dont un atelier, un bureau, une cave à vins, une grande chaufferie, un garage double et deux salles dont une de 96m² ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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