Balsane vous présente à la vente un bel appartement à deux pas de la place du vieux marché. Situé au rez-de-chaussée, il offre un cadre de vie atypique avec une pièce principale au 'style loft', organisé autour d'un bel espace de vie ouvert de 49m². Vous trouverez également une cuisine ouverte, deux mezzanines, une salle de bains et un WC. En complément le bien dispose d'un sous-sol totalement aménagé! Avec deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien original! Les charges de copropriété sont de 256€/an. Nombre de lots: 5 Cet appartement n'attends plus que vous! Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi au 0623240283 ou [email protected], agent indépendant 'EI' (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 999 469 786, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 256 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Balsane : Quentin DESANNAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888853298 RCP HARCP

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