Maison à rénover avec fort potentiel – 132 m² – Distré, aux portes de Saumur et Doué-la-Fontaine À seulement 10 minutes de Saumur et de Doué-la-Fontaine, au cœur du bourg dynamique de Distré, découvrez cette maison de 132 m² à rénover entièrement, offrant un potentiel d’aménagement remarquable sur un terrain d’environ 600 m². Située dans un environnement pratique et recherché, la maison bénéficie d’une proximité immédiate avec les commodités : école, MAM, espace de santé, boulangerie… et à seulement 2 minutes d’une zone commerciale. Cette maison lumineuse et entièrement modulable séduira les amateurs de projets de rénovation. Elle offre de nombreuses possibilités : agrandissement des pièces de vie, aménagement du sous-sol, création d’un logement indépendant, ou encore installation d’une activité professionnelle à domicile (bureau, cabinet, studio locatif…). La configuration actuelle permet déjà d’imaginer plusieurs scénarios d’aménagement, laissant libre cours à vos envies. À noter : la propriété sera entièrement clôturée pour la vente, offrant ainsi un cadre plus intime et sécurisé. Composition actuelle de la maison : Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, couloir qui distribue des WC séparés, une cuisine, un salon, quatre chambres, un bureau ainsi qu’une salle d’eau. Au sous-sol : deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, salle de jeux ou espace de loisirs, ainsi qu’une chaufferie et un cellier/cave. Les atouts : Maison lumineuse Fort potentiel de rénovation et d’aménagement Possibilité de logement ou activité indépendante Sous-sol offrant de nombreuses possibilités Emplacement privilégié dans le bourg de Distré Commodités accessibles à pied et en voiture Une belle opportunité pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs en quête d’un projet à fort potentiel, dans un secteur recherché aux portes de Saumur et de Doué-la-Fontaine. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de

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