Beschreibung
La Maîtrise Immobilier vous propose ce T3 de 60 m² en dernier étage avec petit extérieur, situé au cœur du quartier dynamique de la Belle de Mai (3ème), au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine séparée et de deux chambres, offrant un agencement fonctionnel sans vis-à-vis direct. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de ce bien. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un parking avec portail électrique. Libre de toute occupation. Forte rentabilité locative. Chauffage individuel au gaz (chaudière). Un bien idéal pour un investissement locatif stratégique ou un premier achat en résidence principale. Pour toute information ou organiser une visite, contactez La Maîtrise Immobilier. Bien en copropriété : NC lots Procédures en cours : NC Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 € et 790 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 83 000 € Honoraires charges vendeurs. Mandat n° 18 - Agence RCS 994 838 993 Carte professionnelle n° CPI 1310 2026 000 000 007
