Beschreibung
iad France - Anthony Msihid vous propose: Située dans le quartier des Fleurs à Alfortville, à moins de 10 minutes du RER D Maisons Alfort / Alfortville Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, avec ses nombreux commerces, écoles et services à proximité, assurant ainsi un quotidien pratique, cette maison de caractère développe une surface généreuse de 191 m² et offre un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain de plus de 300 m². Idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste salon de 45 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. Ce niveau comprend également trois chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire anciennement utilisée comme cuisine, pouvant facilement être transformée en chambre, bureau ou remise en cuisine selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. Un escalier intérieur vous mène à un espace en souplex d’environ 55 m², véritable atout du bien. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salon, salle à manger, salle de jeux ou espace détente. Vous y trouverez également une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec Wc. Une pièce supplémentaire d’environ 30 m² peut être aménagée en buanderie, atelier ou espace de stockage. Depuis ce niveau, vous accédez directement à un jardin clos, sans vis-à-vis, offrant un extérieur rare sur le secteur. Un abri de jardin d’environ 14 m² vient compléter cet espace. Enfin, la propriété dispose d’un garage de plus de 37 m² avec une belle hauteur sous plafond, parfaitement adapté pour un usage personnel ou professionnel, notamment pour le stationnement de véhicules utilitaires ou le stockage de matériel. À proximité des commerces, écoles et transports, ce bien aux multiples possibilités séduira les acquéreurs à la recherche d’espace, de modularité et de potentiel. Des tr
