Rif:4626242 - 25/11/2026 (132645468) - Appartamento in asta a Bergamo (BG) - Via Degli Albani 2/4 L'appartamento in asta si trova in Via Degli Albani a Bergamo, nel cuore del Borgo di Santa Caterina, un quartiere che combina palazzi storici del '700 e '800 con edifici più moderni. Il complesso edilizio, risalente agli anni Sessanta, è situato in un contesto riservato e tranquillo, animato da locali, bar, ristoranti e negozi tipici, oltre a supermercati e servizi essenziali. Superficie e distribuzione interna L'appartamento quadrilocale, posto al primo piano, ha una superficie complessiva di circa 145 mq. È composto da ingresso, cucina, soggiorno-pranzo, bagno, disimpegno, ripostiglio e tre camere. L'altezza utile interna è di circa 3,00 metri. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Il bagno è stato ristrutturato con sanitari sospesi e box doccia. Gli infissi esterni sono in legno con tapparelle in plastica, mentre quelli interni sono in legno e vetro. Le pavimentazioni interne variano tra marmo, graniglia, parquet e piastrelle di ceramica. L'impianto di riscaldamento è condominiale e l'appartamento dispone di aria condizionata nella camera matrimoniale. Completa la proprietà un'autorimessa al piano terra di 18 mq. Contesto e collegamenti La zona è residenziale con traffico locale e parcheggi sufficienti, ben servita da urbanizzazione primaria e secondaria. Nelle vicinanze si trovano attrazioni storiche come il Borgo Santa Caterina, l'Accademia Carrara e Città Alta. I collegamenti sono ottimi, con il casello autostradale di Bergamo a 3,9 km, la Circonvallazione delle Valli a 2,4 km, l'Aeroporto di Orio al Serio a 6,3 km e la Stazione Ferroviaria di Bergamo a 2,1 km. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 217.389,00 Offerta minima: € 163.041,75 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 25/11/2026 Te

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