Beschreibung
Продаётся новый Дом НЗКС (Незавершенное Законсервированное Строение 42%) в уникальном, живописном, перспективном месте всего в 50 километрах от МКАД в Могилёвском направлении (Марьина Горка – д. Уголец), 14 км от Марьиной горки, 14 км от Червень. Трасса до деревни скоростная (120 км\ч), асфальтированная. Заезд в деревню - 800 метров песчаной дороги (временно). Время в пути от Минска до д. Уголец - 40 минут. Деревня расположена в окружении лесного массива с рекой Волма, огибающей деревню. На берегу реки оборудован пляж для купания, места для рыбной ловли. В 1 километре от деревни протекает еще одна не менее привлекательная река Свислочь. Для любителей рыбалки, «тихой» охоты, ягод и грибов – лучше места не найти. О ДОМЕ: Дом с продуманной планировкой на участке в 18.52 соток. Проектная документация прилагается. ДОМ возводился по проекту, соблюдены все строительные нормы. Вся документация в наличии. НЗКС - свидетельство о гос.регистрации. Срок консервации до 26.09.2027 года. Проектная документация в порядке. Земельный участок - в частной собственности с уточненной площадью, свидетельство о госрегистрации. Документы к сделке ГОТОВЫ. - Фундамент - ленточный/монолит/высотой 1,5 метра. (выполнена обратная засыпка) - Стены - газосиликатные блоки 30х60. - Кровля - металлочерепица + доборные металлические элементы. Использованы дорогие и качественные материалы. Брус для стропильной системы обработан огне-биозащитной пропиткой. По периметру всего дома выполнен ж/б армирующий пояс, над оконными и дверным проемом - ж/б перемычки. Под металлочерепицей - гидро-диффузионная мембрана.. - Наружные и внутренние стены дома без отделки. Высота подкровельного пространства позволяет обустройство второго этажа. Территория огорожена ж\б забором по фасадной части. Коммуникации: - Водоснабжение - подразумевается скважина. - Электроснабжение - новые электросети по улице от новой собственной электроподстанции в деревне - выделяемая мощность на дом - от 20 квт с возможностью подключения электро-отопления по льготным тарифам. - Оптоволокно (Интернет 5G) в деревне имеется. Подключение и монтаж через заявление в БелТелеком бесплатное. - Отопление - подразумевается электрическое. - Канализация - подразумевается местная Транспортное сообщение: Прямое автобусное сообщение с Марьиной Горкой. - Два раза в неделю приезжает продуктовая автолавка. - Стационарные магазины - в 1 км от деревни в н.п. Светлый Бор, где есть вся необходимая для жизни инфраструктура. - Детей в школу возит школьный автобус. - Соседи - современные коттеджи готовые и в стадии застройки. Идеальное место для жизни и инвестиций на долгие годы! Приглашаем на просмотр! Возможно купить в ипотеку. Оказываем консультации по ипотечному кредитованию по предварительному запросу. Звоните! Продадим вашу недвижимость для покупки этой. ООО «ЭТАЖИ юнайтед» УНП: 193673318 Договор от 427/1 от 03.03.2026 Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023