Το Ακίνητο Αυτό το εξαιρετικό τριάρι διαμέρισμα αντιπροσωπεύει μια έξυπνη επένδυση στη σύγχρονη άνετη διαβίωση, έχοντας ανακαινιστεί με προσοχή το 2026 διατηρώντας τις συμπαγείς κατασκευαστικές προδιαγραφές της κατασκευής του 2000. Η κατοικία επιδεικνύει ένα εύστοχα σχεδιασμένο ανοιχτό σχέδιο που μεγιστοποιεί τον χώρο και το φως, δημιουργώντας μια φιλόξενη ατμόσφαιρα σε όλο το σπίτι. Με δύο πλήρη μπάνια και ένα επιπρόσθετο WC, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική λειτουργικότητα για οικογένειες ή όσους εκτιμούν την ευκολία και την ιδιωτικότητα στην καθημερινή τους ζωή. Άνεση και Βιωσιμότητα Η περιβαλλοντική συνείδηση συναντά την καθημερινή άνεση σε αυτή την ενεργειακά αποδοτική κατοικία, η οποία διαθέτει ενεργειακή κατηγορία απόδοσης C και ωφελείται από καινοτόμη τεχνολογία ηλιακών πανέλων που παράγει τόσο ζεστό νερό όσο και ηλεκτρισμό. Το ακίνητο διαθέτει ολοκληρωμένη διπλή υάλωση σε όλο το χώρο, διατηρώντας σταθερές εσωτερικές θερμοκρασίες ενώ μειώνει την κατανάλωση ενέργειας, ενώ μια διάταξη για κεντρική θέρμανση εξασφαλίζει ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες. Διαθέσιμη είναι και κλιματιστική δυνατότητα, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν βέλτιστο κλιματικό έλεγχο σε κάθε εποχή, και ένα εξεζητημένο σύστημα πίεσης νερού εγγυάται αξιόπιστη παροχή νερού σε όλο το διαμέρισμα. Επίπλωση και Ευκολίες Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με βασικές σύγχρονες συσκευές περιλαμβανομένης μιας ποιοτικής κουζίνας και φούρνου, συμπληρωμένες από έναν αποτελεσματικό εξαεριστήρα που διατηρεί ένα φρέσκο περιβάλλον μαγειρέματος. Κάθε πτυχή της καθημερινής ζωής έχει ληφθεί υπόψη, με όλες τις απαραίτητες ανέσεις που παρέχονται για να εξασφαλιστεί άμεση άνεση και ευκολία χρήσης από τη στιγμή της κατοίκησης. Θέα και Εξωτερικοί Χώροι Το διαμέρισμα διαθέτει έναν γοητευτικό μπαλκόνι 12 τετραγωνικών μέτρων που προσφέρει ένα ήσυχο εξωτερικό καταφύγιο, ιδανικό για τον πρωινό καφέ, την απόγευματινή χαλάρωση ή τη διασκέδαση των επισκεπτών απολαμβάνοντας φρέσκο μεσογειακό αέρα και φυσικό φως που πλημμυρίζει τους χώρους διαβίωσης. Δυνατότητες Ανάπτυξης Ένα συναρπαστικό χρησμό υπάρχει για μελλοντική επέκταση, καθώς το ακίνητο επιτρέπει την κατασκευή ενός επιπρόσθετου ορόφου, προσφέροντας σημαντικό δυναμικό για όσους εξετάζουν μακροπρόθεσμη ανάπτυξη ή προοπτικές ανάπτυξης επενδύσεων. Η Τοποθεσία Τοποθετημένο σε επιθυμητή περιοχή κοντά στο διάσημο διαμέρισμα Λυκαβητού, το ακίνητο απολαμβάνει εξαιρετική εγγύτητα στις καθημερινές ανάγκες και πολιτιστικές ευκολίες. Σε χρόνο μόλις πέντε λεπτών θα βρείτε δημοτικά και λύκεια σχολεία, καθιστώντας το ιδανικό για οικογένειες, μαζί με κοντινές πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις, σούπερ μάρκετ για βολικές αγορές, και χώρους αναψυχής περιλαμβανομένης μιας παιδικής χαράς και γυμναστηρίου. Η γύρω γειτονιά επωφελείται επίσης από την πνευματική της καρδιά με έναν κοντινό ναό, δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο περιβάλλον κοινότητας όπου όλα όσα χρειάζεστε είναι εντός εύκολης απόστασης. Νομική Κατάσταση Η συναλλαγή θα ολοκληρωθεί με τη σωστή μεταβίβαση του δελτίου ιδιοκτησίας μέσω του Περιφερειακού Καταστήματος Κτηματολογίου, εξασφαλίζοντας πλήρη νομική ιδιοκτησία και πλήρη ηρεμία σχετικά με τη νόμιμη κατάσταση του ακινήτου και την ασφαλή επένδυσή σας. Επενδυτική Αξία Αυτό το καλά συντηρημένο διαμέρισμα σε ένα μικρό, εύκολα διαχειρίσιμο κτίριο τεσσάρων μονάδων παρουσιάζει μια ελκυστική ευκαιρία για διακριτικούς αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο ποιότητας σε μια καθιερωμένη γειτονιά. Ο συνδυασμός της πρόσφατης ανακαίνισης, των βιώσιμων χαρακτηριστικών, της βολικής τοποθεσίας και του δυναμικού ανάπτυξης δημιουργεί μια πειστική πρόταση που παρέχει τόσο άμεση κατοικησιμότητα όσο και προοπτικές ανατίμησης μελλοντικής αξίας. Θα ήμαστε ευχαριστημένοι που να διευθετήσουμε μια επίσκεψη κατά το συντομότερο δυνατό για να βιώσετε αυτό το υπέροχο ακίνητο από πρώτο χέρι. The Property This exceptional three bedroom apartment represents a smart investment in modern comfortable living, having been thoughtfully renovated in 2026 while maintaining the solid construction standards of its 2000 build. The residence showcases an intelligently designed open plan layout that maximizes space and light, creating an inviting atmosphere throughout the home. With two full bathrooms and an additional WC, the property offers excellent functionality for families or those who value convenience and privacy in their daily routines. Comfort and Sustainability Environmental consciousness meets everyday comfort in this energy efficient residence, which boasts an Energy Efficiency Class C rating and benefits from innovative solar panel technology that powers both hot water and electricity generation. The property features comprehensive double glazing throughout, maintaining consistent interior temperatures while reducing energy consumption, whilst a provision for central heating ensures warmth during cooler months. Air conditioning capability is also available, allowing residents to enjoy optimal climate control in every season, and a sophisticated water pr

Objektdetails