L'agence Ollivier Immobilier, spécialiste de l'immobilier professionnel et résidentiel vous propose un entrepôt stratégique de 376 m² idéalement situé avenue de la Division Leclerc à Drancy, au cœur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi, offrant : - Une surface de stockage optimisée + une mezzanine de 40m2 - Environ 80 m² de bureaux à l'étage, prêts à l'emploi - Un site entièrement sécurisé (portail, caméras, gardien) - Une configuration idéale pour logistique, stockage, artisanat ou e-commerce À proximité immédiate : - RER B de Drancy à quelques minutes à pied - Accès A3 en 5 minutes, liaisons rapides A86 et Paris - Proximité immédiate des zones d'activités, commerces et services Conditions financières : - Loyer : 3300 € HT / mois - Charges HT annuelles : 6 310 € soit 526 € /mensuelle - La provision de la taxe foncière HT annuelles : 5052€ soit /421,10€/mensuelle - Bail commercial 3/6/9. - Activité autorisée du lundi au samedi jusqu'à 20h Contactez-nous pour plus d'informations À visiter sans plus tarder !

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