MANOSQUES Faible Bouquet - Rente Modérée - Environnement résidentiel recherché - Forte valeur Immobilière Age : Homme de 71 ans Bouquet : 58843 EUR Rente : 651 EUR/mois Prix d'achat : 145299 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Située à l'entrée des Alpes-de-Haute-Provence, à la limite des Bouches-du-Rhôneet du Luberon, Manosque bénéficie d'une position géographique particulièrement attractive. La ville se trouve à proximité immédiate du pôle scientifique et industriel de Cadarache, bassin d'emplois majeur qui attire de nombreux cadres et ingénieurs, tout en restant dans l'aire d'influence d'Aix-en-Provence. Facilement accessible grâce à l'autoroute, Manosque offre un équilibre recherché entre dynamisme économique, environnement naturel et qualité de vie, ce qui en fait un secteur pertinent pour un investissement immobilier durable. Une maison confortable et performante Construction 2015 Située dans un quartier résidentiel calme, la maison offre un niveau de confort moderne avec d'excellentes performances énergétiques. Prestations techniques : - Climatisation centralisée par gaines avec réglage individuel - Pompe à chaleur - Double vitrage intégral - Adoucisseur d'eau - DPE B - Consommation électrique A (2025) Agencement intérieur Maison fonctionnelle et lumineuse comprenant : - Entrée avec toilettes indépendantes et lave-mains - Cuisine séparée moderne et entièrement équipée (volet électrique) - Grand salon / salle à manger lumineux ouvert sur l'extérieur - Espace nuit disti

Objektdetails