Beschreibung
iad France - Ludovic DOUCHIN vous propose: Maison de caractère avec vue cathédrale – Reims Sainte-Anne Située dans le secteur recherché de Sainte-Anne à Reims, cette maison de caractère des années 1920 a bénéficié d’une rénovation récente, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne, avec encore quelques finitions à personnaliser selon vos envies. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d’un salon convivial et d’une salle à manger. Cet espace est prolongé par une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. La cuisine, équipée et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace. Une salle d’eau moderne, récemment rénovée, vient compléter le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres avec rangements, ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Le dernier étage accueille une grande troisième chambre offrant une agréable vue sur la cathédrale de Reims, apportant un charme supplémentaire à l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour intime et facile d’entretien, parfaite pour aménager un coin détente ou un espace repas en toute tranquillité. Une cave voûtée complète ce bien, apportant un cachet supplémentaire et idéale pour les amateurs de vin ou pour créer un espace atypique. Vous disposerez également d’une dépendance, offrant des possibilités d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage). Enfin, des combles en partie aménagés viennent compléter l’ensemble, permettant un espace de rangement pratique ou un potentiel supplémentaire à exploiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.<b
