Beschreibung
A quelques pas de tous les commerces, avec une vue dégagée donant sur la maison du peuple (prochainement manufacture DUCASSE), à 8 minutes du Métro 14, l'agence IMPACT-IMMO vous propose à la vente en exclusivité un appartement de 3 pièces en très bon état général de 60m² (59.73m² au sol, 58.98m² Carrez), situé dans un immeuble art déco érigé en 1930, bénéficiant d'un ascenseur. Il se compose comme suit : Une entrée avec un dressing aménagé, un beau séjour de 21m² exposé "Est", une cuisine individuelle, un dégagement avec bibliothèque desservant 2 chambres, une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une cave au sous-sol. Un local vélos sécurisé est à disposition des résidents. L'appartement sera libéré par les vendeurs au plus tard le 31 juillet 2026. Il est lumineux, situé dans un rue calme, à quelques pas de tous les commerces, restaurants du quartier et bien sûr de l'école maternelle et primaire Victor Hugo. Le diagnostic de performance énergétique D vous permettra d'y habiter ou de le louer sans restriction dans les années à venir. Si votre projet d'achat nécessite la revente de votre bien, nous sommes en mesure de procéder à son évaluation dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
