En Exclusivité ! Situé au Village de Saint Martin d'hères, dans une copropriété verdoyante, fermée, sécurisée avec gardien sur un secteur particulièrement recherché, notamment pour les familles grâce à son grand parc avec jeux pour enfants ou un premier achat Appartement T3 de 69m² avec balcon + Cellier Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouest vue bastille, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparée. Les huisseries sont en double vitrage PVC Parmi les plus, vous bénéficiez d'un cellier, pratique pour entreposer différentes affaires. Possibilité de pose d'une pompe à chaleur dans la copropriété Les charges annuelles de cette copropriété sont de 1332€ et la taxe foncière de 1437€ Pour faciliter tous vos déplacements, les bus C6, C7 et 12 sont en bas de l'immeuble. L'immeuble est situé à proximité des écoles (primaire, collège) et à quelques minutes du lycée. Autorisation d'une pose de pompe à chaleur (devis en notre possession pour passer en DPE C) Consommation sur l'année 2025 abonnement compris : gaz 1006€ et electricité 445€ Visite virtuelle disponible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous ne voulez pas louper cette belle opportunité, n'hésitez pas à nous contacter Copropriété de 391 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.

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