Appartement T2 lumineux – 52 m² – Excellent état – Proche centre Situé en périphérie immédiate du centre-ville, cet appartement T2 de 51,99 m² séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son excellent état général. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. La résidence, bien entretenue, offre un cadre de vie agréable avec cave privative et stationnement extérieur. Prestations : Chauffage individuel Fenêtres PVC double vitrage Faibles charges maîtrisées Environnement privilégié à proximité des écoles, commerces, espaces verts et services de santé. Bien actuellement loué 540 € / mois – idéal pour un investissement sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Version Airbnb (orientation location courte durée) Charmant T2 lumineux proche centre – Confort & calme Bienvenue dans ce bel appartement T2 lumineux de 52 m², idéal pour un séjour confortable à proximité du centre-ville. Le logement Salon lumineux et agréable Chambre confortable Cuisine équipée Salle de bain + WC Rangements pratiques Parfait pour 2 à 4 voyageurs Stationnement extérieur disponible Cave (si besoin long séjour) Situé dans un quartier calme, à proximité de : Commerces et restaurants Parc et espaces verts Transports et centre-ville Les + Double vitrage (calme garanti) Chauffage individuel Logement fonctionnel et bien agencé Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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