Beschreibung
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège Reynaud Nouveauté : Secteur Golf, Saint-Étienne - Terrain nu OU avec Projet Villa Contemporaine Situé sur le secteur très prisé du Golf de Saint-Étienne, dans un clos sécurisé fermé de 3 maisons existantes, Découvrez ce terrain d'exception prêt a bâtir d'environ 1250 m2. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concrétiser rapidement leur projet de vie sans les délais administratifs de conception 2 options s'offrent à vous : (Gain de temps) Le Terrain Seul : Viabilisé, dans un environnement calme et verdoyant. Le Projet Clés en Main : Bénéficiez d'un permis de construire déjà accepté pour une villa d'architecte aux prestations haut de gamme. (voir agence) Le Projet Architectural : Une villa contemporaine en R+1 partiel, parfaitement intégrée à la pente naturelle du terrain, offrant : Espace de vie : Une pièce de réception lumineuse ouverte sur une vaste terrasse. Côté Nuit : 4 chambres spacieuses Confort & Praticité : Cellier/buanderie, 2 salles de bains, garage Extérieurs : Une immense terrasse en bois sur pilotis pour profiter d'une vue dominante plein sud Un dossier technique complet et sécurisé : Étude de sol (G2 AVP) déjà réalisée Conformité RE 2020 : Étude thermique validée garantissant une isolation haute performance (Pompe à chaleur Air/Eau, plancher chauffant). Budget maîtrisé : Estimatif travaux détaillé disponible Contactez-nous pour une visite du terrain et consultation des plans, étude de sol, notice descriptive). Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
