Investissement locatif Situé au coeur du quartier prisé de la Doutre, à deux pas de la Place Bichon, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique. La Place Bichon séduit par ses nombreux commerces de proximité, son marché, ses services, ses établissements scolaires ainsi que ses transports en commun permettant un accès rapide au centre-ville d'Angers, à la gare et aux principaux pôles universitaires. Au sein d'une belle résidence construite en 2002, découvrez cet appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne. L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée avec placard de rangement, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains. Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble, apportant un véritable atout dans ce secteur recherché. Idéal investisseur à la recherche d'un bien offrant un emplacement de qualité et un fort potentiel locatif. (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1274.74 euros.

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