Beschreibung
Découvrez cette charmante maison d'une surface totale de 250 m², située dans un quartier résidentiel de Castelnaudary. Elle propose une vaste entrée, un séjour lumineux avec cheminée créant une ambiance chaleureuse, une cuisine moderne entièrement équipée, trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Idéale pour une famille nombreuse. Un grand studio en sous-sol, parfait pour recevoir des locataires ou exercer une profession libérale, complète ce bien. Les combles sont aménageables. À l'extérieur, un joli jardin avec une grande terrasse vous attend, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Située à 40 minutes de Toulouse, cette propriété est idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme sans compromis sur la qualité de vie. Taxe foncière : 3 445 € Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 870 € et 3 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Contactez-nous pour tout complément d’information ou pour organiser une visite ; nous vous accompagnerons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547 | Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes, 31120 PORTET-SUR-GARONNE, France Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
