Au coeur de la Citadelle de Bastia, au 3e étage d'un immeuble historique, découvrez ce magnifique duplex alliant charme, authenticité et confort moderne. Cet appartement traversant, situé en dernier étage d'une copropriété sécurisée, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et offre une vue panoramique à 360° sur la mer, les toits de la ville et les montagnes environnantes. Offrant 172m² de surface habitable (126m² Carrez), ce bien se déploie sur deux niveaux : Au niveau principal : un dégagement d'entrée, un séjour, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. A l'étage : une cuisine ouverte avec salle à manger et cellier, une chambre, une salle de bain avec WC, un long dressing sous combles ainsi qu'un grenier. Chaque pièce profite d'une lumière naturelle abondante, renforçant le caractère chaleureux et unique de ce bien. Un bien rare dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, à quelques pas du Musée de Bastia, du Vieux-Port et de l'Aldilonda, tout en bénéficiant du calme et du charme authentique de la Citadelle. Renseignements et visites : Océane AGOSTINI- ERA Immobilier Bastia - 06.20.73.26.73 Copropriété de 13 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1431.12 euros.

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