Beschreibung
À VENDRE ? La Valette-du-Var Locaux professionnels avec excellente visibilité ? 1 100 m² sur deux niveaux Situés au 1er et 2ème étage d'un immeuble mixte (commercial / bureaux / activité), ces deux plateaux totalisent une surface de 1 100 m². L'accès se fait par escalier ou rampe véhicule, offrant une grande flexibilité d'usage : bureaux, stockage, parkings ou autres activités selon vos besoins. * Visibilité optimale * Accès facile par rampe et escaliers * Immeuble bien entretenu * Locaux propres et fonctionnels - Situation locative actuelle : Les locaux génèrent un revenu locatif de 110 000 € / an. Lors de la vente, une partie pourra être libérée, l'autre conservée en location selon les objectifs de l'acquéreur. - Opportunité rare à La Valette-du-Var pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'un bien modulable et bien situé. Prix net vendeur: 1.600.000€ Commission charge acquéreur : 90.000€ TTC Prix global : 1.690.000€ 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)