Beschreibung
? INVESTISSEMENT AU CENTRE VILLE DE DIJON - Un type 4 de 88 m² au dernier étage d'une résidence de standing Age : Femme de 86 ans Bouquet : 143670 EUR Rente : 759 EUR/mois Prix d'achat : 197056 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? DIJON - Quartier Wilson : Votre nouveau nid au coeur de l'histoire ! ? À deux pas du centre-ville historique de Dijon, laissez-vous séduire par le charme des maisons à colombages, des pavés pittoresques et de son marché animé. Un cadre paisible tout en restant au coeur de la vie dijonnaise ! ? ? Appartement d'exception au dernier étage avec ascenseur dans la résidence de standing "Le Louvre", construite par SEGER en 1989. Vue imprenable sur les clochers de Dijon pour des moments uniques à chaque lever de soleil ! ?? ? Un espace de vie spacieux et lumineux : o Grande entrée accueillante o Cuisine pratique et conviviale ? o Salon-séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé ? o 2 chambres cosy ? o Salle de bains + salle d'eau ? o Toilettes séparées o Cave et place de parking souterraine sécurisée ? ? Pourquoi cet appartement est un vrai investissement : o Secteur très attractif et recherché ? o Frais de notaire réduits ? o Zéro gestion locative ? Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d'informations, consultez l'annonce sur costes-viager, réf. 422521029 ? Analyse financière : ? VIAGER OCCUPÉ - DIJON, Quartier Wilson ? ? Investissement rare au coeur de Dijon ! ? Localisation idéale : Centre-ville h