Beschreibung
Rif: CBI069-553-133031 Classe energetica: F - EPglnr: 162.81 kWh/m² Locale commerciale angolare in vendita Lecce, Via DAnnunzio ang. Via Tasso In posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in vendita locale commerciale angolare con eccellente visibilità grazie alle numerose vetrine su strada. Limmobile si sviluppa su due livelli openspace con una superficie totale di 378 mq: Piano terra openspace con accessi diretti dalla strada di mq 163 (netto calpestabile mq 146,50)Piano interrato openspace di mq 215 (netto calpestabile 195 mq) collegato sia da scala interna sia da montacarichi, posizionato nellingresso ad angolo su Via DAnnunzio Caratteristiche principali: Locale angolare2 vetrine/porte su Via DAnnunzio3 vetrine su Via Tasso, di cui la prima e lultima anche con funzione di ingressoDoppio livello opensapaceCollegamento interno con scalaMontacarichi per carico/scarico merci visibilità e facilità di accessoAttualmente liberoImpianti da ristrutturareAssenza di canna fumariaPosizione: La zona è ben servita, con presenza di attività commerciali, residenze e servizi. La collocazione su due vie importanti garantisce alto flusso veicolare e pedonale, rendendo il locale particolarmente interessante dal punto di vista commerciale. Grazie alla metratura, alla distribuzione su due livelli openspace e alla visibilità, il locale è adatto a molte tipologie di attività, tra cui: Negozi di abbigliamento, calzature o accessoriMinimarket o negozio alimentare (senza cucina)Farmacia, parafarmacia o sanitariaCentro estetico, parrucchiere, barber shopStudio medico, poliambulatorio o studio professionalePalestra, studio fitness, yoga o pilatesShowroom, arredamento o designAttività artigianali con laboratorio e venditaUffici commerciali o sedi di rappresentanza Questo locale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un locale ampio, angolare, molto visibile e personalizzabile, in una delle zone più dinamiche di Lecce. Si valuta eventualmente...