LE HAVRE - SAINTE CATHERINE Située dans un secteur paisible au fond d'une impasse, tout en restant à proximité immédiate des écoles, du tramway et des arrêts de bus, découvrez cette maison traditionnelle de 120 m² élevée sur sous-sol complet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une spacieuse chambre, ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total offre un garage, un espace buanderie et une pièce de rangement. La maison est implantée sur un jardin clos et arboré de 385 m², agrémenté de deux terrasses et d'un abri de jardin, idéal pour profiter des extérieurs. Chauffage au gaz de ville DPE : C Prix : 258 000 € (250 000 € net vendeur + 8 000 € honoraires d'agence) Pour plus de renseignements ou organiser une visite : Laetitia Chameret – 06 48 16 83 18 Agent commercial RSAC Le Havre : 449 012 152 Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COM A LA MAISON : Laëtitia CHAMERET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 449012152

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