Aux portes de Paris, située dans un quartier calme et recherché d'Ivry-sur-Seine (Val-De-Marne), CENTURY 21 Raspail vous présente cette très belle maison des années 30, décorée avec goût, offrant un cadre de vie familial et chaleureux à seulement 4 minutes à pied du métro 'Mairie d'Ivry' (Ligne 7) et de son Centre-Ville. D'une superficie totale de 166m², elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un vaste séjour de 40m² offrant de beaux volumes, d'une cuisine ouverte (aménagée et équipée) et d'un wc séparé. - Au 1er étage : vous retrouverez 2 belles chambres avec vue sur le jardin, la première de 15m² avec un dressing, la seconde de 12m², d'une salle d'eau avec wc, le tout sans vis-à-vis et en bon état. - Au 2ème étage, une très grande chambre de 40m² avec vue sur le Parc. - Au rez-de-jardin, une cuisine d'été / buanderie, ainsi qu'un atelier de 18m². Une cave à vin complète ce bien. La toiture a été récemment isolée (2023). Vous serez certainement séduit par le charme, le calme et la luminosité de cette maison exposée Sud. Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez ce très bel extérieur avec son jardin ensoleillé et verdoyant de 165m², d'une belle terrasse, d'un abri de jardin et d'un espace sécurisé pour garer son véhicule, le tout à l'abri des regards. Les commerces tels que Picard, Carrefour, boulangeries, pharmacies etc...se situent à 350 mètres. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Laura POIROT EI, agent commercial (RSAC 845379460)

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