Beschreibung
À LOUER : Appartement T4 avec garage situé à Varennes Vauzelles proche des écoles et commerces. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 83.18 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son espace personnel. La pièce à vivre est lumineuse et conviviale et possède un balcon, la cuisine est aménagée et dispose d'un séchoir. Une salle de bains et WC indépendant. Un garage complète ce bien. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. L'appartement se situe au 3ème étage sans ascenseur. L'environnement est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien agencé dans une commune agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.. Loyer de 595,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 627,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 923,30 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 252,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nevers-58000/525#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ht
