L'agence TOSCA Immo est ravie de vous proposer, dans une résidence récente de standing (2023), idéalement située au coeur de Thiais, ce très bel appartement de 3 pièces, alliant modernité, luminosité et fonctionnalité. À seulement 2 minutes à pied des lignes de bus 183, 185 et 382, et à 15 minutes des tramways T7 et T9, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien de 65,35 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur un agréable balcon exposé Ouest de plus de 5 m², parfait pour profiter des belles fins de journée. L'espace nuit est bien séparé et comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux placards intégrés offrent un confort de rangement optimal. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. La copropriété, à taille humaine, se compose de 55 lots d'habitation. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! Réf Mandat n°1320. Honoraires d'agence inclus 4,91% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Le bien ci avant désigné représentant les lots n°17 et 112 de la copropriété qui comporte 122 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 2868€. Il n'existe pas de procédure de redressement sur ladite copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 122 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2868.00 euros.

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