Beschreibung
das Grundstück ist Erbpacht, die Erschließungen sind zu 100% vom Erbpacht Nehmer bezahlt man kann das Grundstück, nach anfrage, der Kirche später kaufen, dazu steht im Pachtvertrag zu 2/3 des gemeinen wertes (unerschlossen) für uns kam dies nie in frage, bei ca. 1.400 €/a Pacht ist dies billiger als Nebenkosten in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl folgendes gibt es zum haus: unser haus ist nicht unterkellert, wir haben einen abstell- und einen Heizraum im DG, in dem sich auch das große Studio befindet weiterhin ist die Doppel Garage mit 6 x 9 m = überlang, um genügend Abstellmöglichkeit zu haben ein einzelner PKW Stellplatz ist weiterhin vorhanden eine große Terrasse im EG und eine weitere Dachterrasse über der Garage, sowie ein Balkon über zwei räume sind im OG neue Küche wurde 2024 eingebaut das haus ist aus 36 volliso stein gebaut mit 3-fach verglasten fenstern, wW ist über solar, Balkon Kraftwerk Fußbodenheizung sind im EG und OG, für DG und Handtuchwärmer im Bad ist ein zusatzkreislauf ein vorhandener rasen Roboter sorgt täglich für eine gepflegte rasen Spielfläche Wetterseite ist neu gestrichen worden, incl. holz, Heizung ist gewartet und Verschleißteile bereits getauscht unsere Nebenkosten für gas, Strom, Wasser belaufen sich < 200 €/Monat die Erbpacht beträgt 120 €/Monat wir haben eine kleine Besonderheit, ein Großteil unserer Möbel können übergeben werden zB: Büro, Schreibtische + schränke, wohnzimmerwand, Couch, Küche neu, Flur -Glasverkleidete schränke, Essplatz, Schlafzimmer (Möbel alle hochwertig) umso weniger wir räumen müssen, umso schneller kann es ablaufen, wir haben uns dieses Jahr als Zeitraum gesetzt