Beschreibung
iad France - Caty Cissoko vous propose: Canon d’Or – Dernier étage – Parc arboré – Garage + Parking Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété de standing, au cOEur du très recherché secteur du Canon d’Or à Lambersart, cet appartement d’environ 90 m² prend place dans une résidence sécurisée, nichée au sein d’un parc arboré. Il bénéficie d’un environnement verdoyant et particulièrement apprécié. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux, offrant un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante vient compléter l’ensemble avec fonctionnalité. L’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une disposant de sa propre salle d’eau. Une salle de bain indépendante complète la distribution. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, apportant un meilleur confort thermique ainsi qu’une optimisation des consommations. À proximité immédiate du parc de la Citadelle, dans une rue calme et recherchée, l’emplacement conjugue qualité de vie et praticité. Commerces, transports et stations V’Lille sont accessibles rapidement. Un bien lumineux et équilibré, offrant un cadre de vie privilégié dans l’un des secteurs les plus prisés de Lambersart. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.38€ par mois (soit 3268.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caty Cissoko mandataire indépendan
