Beschreibung
iad France - Frederic Langlais vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT À FORT POTENTIEL – LE HAVRE STE CÉCILE À découvrir en exclusivité, cet immeuble d’habitation situé au Havre représente une excellente opportunité d’investissement pour les acquéreurs à la recherche d’un projet de valorisation à fort rendement. Développé sur plusieurs niveaux et bénéficiant déjà d’une configuration en plusieurs logements, ce bien offre un potentiel important après rénovation, que ce soit dans le cadre d’un investissement locatif, d’une division patrimoniale ou d’une opération de réhabilitation. Composition du bien : Rez-de-chaussée * Dégagement et WC indépendant * Deux logements indépendants comprenant chacun une pièce principale et une salle d’eau Premier étage * Un appartement composé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC Deuxième étage mansardé * Un appartement comprenant une cuisine, deux chambres et une salle d’eau avec WC Annexes et extérieurs * Jardin privatif * Dépendance comprenant quatre celliers et une buanderie * Nombreuses possibilités d’optimisation des espaces existants Raccordements * Eau * Gaz * Électricité, 3 compteurs individuels * Tout-à-l’égout Un projet à fort potentiel de valorisation Cet immeuble nécessite une rénovation globale, offrant ainsi l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon votre stratégie d’investissement. Sa configuration actuelle, ses dépendances et ses volumes constituent de véritables atouts pour un projet locatif ou patrimonial ambitieux. Les points forts : * Immeuble déjà organisé en plusieurs logements * Jardin et dépendances * Potentiel d’optimisation et de création de valeur * Secteur recherché du Havre * Idéal investisseurs, marchands de biens ou déficit foncier Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier avec un fort potentiel de rendement à
