NOUVEAU à 30 minutes du HAVRE : Je vous présente cette jolie maison bourgeoise de la fin du XIXème qui a su garder tout son charme, tout en ayant été modernisée avec goût et respect. Le confort est au rendez-vous ! Dès la porte d'entrée franchie, vous y découvrez de suite un beau salon puis une salle de séjour, tous deux spacieux. La salle à manger ouvre sur une vaste cuisine moderne et lumineuse offrant elle aussi un coin repas donnant sur le jardin exposé Sud/Ouest. Le rez-de-chaussée dispose de deux poêles à granulés (outre le chauffage central par chaudière électrique alimentant la maison). Une autre entrée de service dessert une pièce qui pourra être un bureau ou autre pièce d'accueil, WC (Pouvant convenir à une activité indépendante). Le premier étage dispose de trois belles chambres, d'un dressing et d'une grande salle de bains avec WC. Puis, le second étage nous laisse la surprise d'une suite parentale avec salle de douche et WC : l'indépendance garantie à l'étage. Un grenier de 13 m2 est encore disponible... Côté pratique : la maison est élevée sur une belle cave, le stationnement est possible à l'arrière de la maison et un garage peut accueillir votre voiture et bien d'autres équipements. Laissez-vous surprendre par cette confortable demeure où il fait bon vivre, située à deux pas à pied des commerces, des services et des écoles. A 30 minutes du HAVRE, les accès routiers, autoroutiers et la gare de BREAUTE (Ligne PARIS/LE HAVRE) sont à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 912 191 - Greffe de LE HAVRE) Isabelle HEBERT Entrepreneur Individuel 06 18 00 15 21 - Réf.946967

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