Ce restaurant, idéalement implanté en plein cœur de la Route de Vannes , bénéficie d’une localisation très fréquentée, au cœur d’un axe dynamique et bien desservi. ✨Points forts de l’établissement : ➡Situation géographique privilégiée : sur un axe majeur à Saint-Herblain, garantissant une visibilité permanente et un flux de clientèle diversifié. ➡Capacité d’accueil attractive : 20 places assises à l’intérieur et une agréable terrasse d’environ 15 places. ➡Chiffre d’affaires solide et récurrent, attestant du potentiel et de la fidélité de la clientèle. ➡Extraction possible pour une reprise rapide et en toute sérénité. ✨Projet flexible : L’activité actuelle, rentable et rodée, peut être poursuivie immédiatement. Cependant, la configuration des lieux et son emplacement d’exception ouvrent également la porte à d’autres projets de restauration pour un repreneur désireux d’apporter sa propre touche. Parfait pour un entrepreneur souhaitant investir dans un site clé, avec ou sans apport de concept. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 110 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 112 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € HT + 0 € TVA, soit 100 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 0645471725, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378

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