Située au cœur du très recherché quartier Clignancourt , laissez-vous séduire par cette maison de ville exceptionnelle en copropriété offrant une surface de 191,80 m² loi Carrez (202,5 m² de surface totale). Nichée à l'abri des regards et du tumulte parisien dans une cour intérieure, cette propriété construite en 1948 offre des volumes généreux et un cadre de vie d'une tranquillité absolue, avec un esprit "maison de ville" rare dans la capitale. Au rez-de-chaussée une réception grandiose : Découvrez un vaste séjour traversant et baigné de lumière de plus de 59 m², sublimé par une authentique cheminée. L'espace se prolonge harmonieusement avec une salle à manger, un grand salon chaleureux de 30 m² et un espace dédié au billard. Une magnifique cuisine ouverte de près de 13 m², entièrement équipée et dotée d'un grand bar, parfaite pour recevoir vos convives. Ce niveau est complété par des toilettes invités et de grands espaces de rangement, dont un débarras de 8 m². À l'étage l'espace nuit avec sa suite parentale : une somptueuse chambre de plus de 25 m² vous attend, couronnée par une incroyable baignoire jacuzzi installée sous verrière pour des moments de détente absolue. Deux autres belles chambres (11,85 m² et 7,57 m²), idéales pour des enfants, des invités ou un bureau. Une deuxième salle de bains indépendante avec toilettes, un dressing sur mesure et un espace buanderie viennent parfaire ce cocon familial. En bonus, profitez des beaux jours grâce à un espace extérieur privatif de 20 m². Ce patio aménagé est un véritable atout pour des déjeuners en plein air ou des moments de lecture au calme. Bon état général, à rafraîchir Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des transports , cette maison représente une opportunité exceptionnelle d'allier l'effervescence parisienne au calme d'une maison de campagne. Une vraie vie de quartier parisienne, des commerces de bouche exceptionnels (Rue du Poteau), une ambiance de plus en plus

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