vendre – Pavillon individuel à COMBS LA VILLE au calme Découvrez cette belle maison familiale, nichée sur un terrain de 500 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de la tranquillité et de la nature. Les atouts de ce bien : Entrée cathédrale Séjour de 40 m², baigné de lumière, avec accès direct au jardin Poêle à bois pour des soirées conviviales et chaleureuses Cuisine IND et fonctionnelle Couloir avec placards de rangement, CHAMBRE et salle d'eau Garage double carrelé 'x À l'étage : Palier desservant 3 chambres dont une suite parentale Salle de bains familiale Extérieur : jardin paysager Espace barbecue pour partager des moments en famille et entre amis Sans vis-à-vis, intimité totale garantie Cette annonce référence 302254 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER BADETS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89075944200019. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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