Pārdod lielisku investīciju objektu - trīs stāvu vēsturisku 1925. gadā celtu ēku, kas atrodas Rīgā, Iļģuciema aktīvajā daļā, Tvaikoņu ielā 1. Nekustamā īpašuma sastāvs: > Zemesgabals ar kopējo platību 878 m2; > Trīs stāvu nedzīvojamā ēka ar kopējo platību 1105,71 m2; > Katlu māja ar kopējo platību 33,3 m2. Ēkai ir izteiksmīga ķieģeļu fasāde ar plašiem ritmiski izvietotiem logiem ar vienādām atstarpēm. Ēka ir labā tehniskā un vizuālā stāvoklī - tā tika pastāvīgi rūpīgi uzturēta. Pirms 7 gadiem tika veikti iekšējās apdares atjaunošanas darbi, kā arī uzstādīti jauni gāzes apkures katli, nomainīts jumta segums. Visā ēkā ir iebūvēti jauni mūsdienīgi PVC konstrukciju logi ar dubultpakešu stiklojumu. Ēkas plānojums ir lineārs ar divām kāpņu telpām. Vēsturiski otrajā un trešajā stāvos no centrālajām kāpnēm uz abām pusēm bija gaiteņi gar Tvaikoņu ielas fasādi. No gaiteņa varēja nokļūt katrā istabā ar vienu logu, kuri bija vērsti uz pagalma jeb dienvidu pusi. Laika gaitā ēkas iekšējais plānojums ir vairākkārt mainīts. Šobrīd šajos stāvos ir izvietotas biroju platības, kur ir gan plašas atvērta tipa telpas, gan arī atsevišķi kabineti. Otrā stāva kopējā platība ir 339,6 m2, trešā - 332 m2. Ēkas pirmajā stāvā ir izvietotas komercplatības, kas aprīkotas ar visām komunikācijām pārtikas ražošanai - ir uzstādīta jaudīga ventilācija, tvaiku nosūcēji, izbūvētas saldēšanas kameras produktu uzglabāšanai. Pirmā stāva telpu platība ir 434,1 m2 un tās ir paredzētas viena vai divu pārtikas ražotāju izvietošanai. Katrā stāvā ir atrodamas koplietošanas labierīcības, kurās ir uzstādīti karstā ūdens boileri. Saskaņā ar Rīgas teritorijas plānojumu īpašums atrodas Transporta infrastruktūras zonā (TR1). Ir saņemta izziņa no Rīgas valstspilsētas pašvaldības, ka nekustamais īpašums Tvaikoņu ielā 1 atrodas Daugavgrīvas ielas, Tvaikoņu ielas un Hanzas šķērsojuma satiksmes mezgla sarkanajās līnijās, savukārt, ņemot vērā, ka jaunajā Rīgas teritorijas plānojumā vairs netiek paredzēts Hanzas šķērsoju

Objektdetails