Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 46 % par rapport à la valeur estimée à 214 373 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 116 444 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 225 euros.. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 115 761 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 214 373 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 214 373 euros Bouquet (HAI) : 116 444 euros Rente : 225 euros/mois Nombre de lots dans la copropriété : 32 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Joli appartement de standing refait à neuf de T3/T4 de 77 m² avec une terrasse spacieuse de 15 m² et une loggia de 4 m² au calme. Un parking pricé complète ce bien. Ce bien lumineux et chaleureux se situe proche du centre historique de Marignane. Divers commerces se trouvent à proximité du bien mais également l'étang de Berre qui est à seulement quelques minutes.

Objektdetails