Beschreibung
CDC B01 - COLOMIERS/EN JACCA - Allée Élise Cambolives, Idéalement situé, dans une zone à fort dynamisme économique ! (Zone commerciale en JACCA, Airbus Colomiers, VAL TOLOSA). A 10 min de l'Aéroport de Blagnac, CHU de Purpan. A proximité immédiate de l'accès rocade échangeur 6. A 5 min de la Gare TER, commerces et services de proximité (banques, supermarchés, restaurants, boulangeries), Groupe scolaire et Lycée International. Nous vous proposons à la location cet Appartement T3 de 58.84 m² en rez-de-jardin dans un petit complexe de 3 immeuble d'un seul étage. Dans un environnement arboré et chaleureux dans une résidence bien pensée avec verdure et confort. Il se compose d'une entrée avec placard desservant d'un coté l'espace de vie avec un ensemble séjour/cuisine ouverte aménagée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro et hotte aspirante) le tout ouvert sur un jardin privatif de 39 m² et sa terrasse de 5.83 m². Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres avec parquet dont 1 avec placard, une salle de bains aménagée (baignoire) et un Wc séparé.1 place de parking aérienne vient compléter ce logement. Disponible le 18/05/2026 ! Soumis au dispositif PINEL. Loyer CC : 729.54€ (dont 85€/mois de provisions sur charges - Avec régularisation annuelle - EAU FROIDE INDIVIDUELLE). Honoraires à la charge du locataire : 588.40€ TTC (dont les frais de visite, dossier, bail : 411.88€ + les frais d'état des lieux : 176.52€). Dépôt de garantie : 644.54€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
